澳门葡京网址:房地产开发投资同比出现负增长

二手房方面，2022年1 - 5月，15个代表城市二手房累计成交面积3015万平方米，同比下降49.6%，比2019-2021年同期平均水平下降30.3%。二季度，受疫情反复、市场预期偏弱等因素影响，市场成交持续低迷。5月中下旬以来，部分热点城市市场人气有所回升。

房地产开发投资同比出现负增长

2022年1 - 5月，全国房地产开发投资5.2万亿元，同比下降4.0%。5澳门葡京网址月，房地产开发投资1.3万亿元，同比下降7.8%，环比降幅比4月回落2.3个百分点。

1 - 5月，房企到位资金同比下降25%以上，降幅继续扩大。除使用外资外，资金来源均同比下降，企业资金压力并未减轻。2022年1 - 5月，房地产开发企业到位资金6万亿元，同比减少25.8%。其中，国内贷款0.8万亿元，同比下降26.0%;存款和预收1.9万亿元，同比下降39.7%;个人抵押贷款1万亿元，同比下降27.0%。

下半年稳增长的政策力度会加快

2022年以来，各地结合自身实际，积极出台相关防控措施。今年上半年，全国180多个省市放宽了房地产调控，包括降低首付比例、加大人才引进、发放购房补贴、增加公积金贷款额度等。政策和需求侧政策持续发力，政策出台频次近500次。

6月以来，北京、上海市场呈现复苏态势，商品住宅周成交规模有所增加。在房贷利率下降、人才引进政策力度等因素的影响下，京沪市场或将进一步回暖。目前广州、深圳市场情绪普遍不高，但6月以来，广州楼市政策有所松动，政策效果有待进一步显现。